Detrazioni Fiscali
Ecobonus:
L’Ecobonus è l'incentivo specificamente dedicato al risparmio energetico e all'efficientamento degli edifici esistenti.
- Aliquote 2026: Le percentuali sono state unificate e sdoppiate in base all'immobile:
- 50% per gli interventi eseguiti sull'abitazione principale (prima casa).
- 36% per gli interventi su altri immobili (es. seconde case, immobili affittati).
- Massimali di spesa: Variano a seconda del tipo di lavoro (es. 60.000 € detraibili per la sostituzione degli infissi o per il cappotto termico; 30.000 € per la sostituzione degli impianti di riscaldamento).
- Cosa include: * Isolamento termico (cappotto termico di pareti e tetti).
- Sostituzione di vecchi infissi e serramenti con modelli a taglio termico.
- Installazione di pannelli solari termici (acqua calda).
- Installazione di impianti di climatizzazione efficienti (es. pompe di calore o caldaie a pellet)
- Adempimenti: Richiede l'invio telematico della documentazione tecnica all'ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.
Bonus Casa:
È la storica detrazione (regolata dall'art. 16-bis del TUIR) dedicata ai lavori di manutenzione, restauro e ristrutturazione edilizia. Non richiede necessariamente un miglioramento delle prestazioni energetiche, ma si concentra sul recupero del patrimonio edilizio. Sebbene nasca per il recupero del patrimonio edilizio in generale, il Bonus Casa include a pieno titolo l'installazione di pompe di calore (climatizzatori aria-aria, sistemi aria-acqua per riscaldamento/acqua calda o impianti geotermici) o di caldaie a pellet.
- Aliquote 2026: Anche qui si applica il nuovo schema sdoppiato:
- 50% per le spese sull'abitazione principale (se il richiedente è proprietario o titolare di un diritto reale).
- 36% per tutti gli altri casi (seconde case o se richiesto da inquilini/comodatari).
- Massimale di spesa: Il tetto massimo è stabilito a 96.000 € complessivi per singola unità immobiliare.